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深圳土地財政依賴度低


  羊城晚報訊 記者李曉旭報道:近日網絡傳言深圳將取消限購,深圳市規土外接式硬碟委在6日晚表態:傳聞不實,深圳仍按照國家分類調控的要求,嚴格執行住房限購政策。7日,有地產專家表示,上半年深圳樓市低迷,開發商放緩推盤步伐,購房者也推遲置業計劃。但深圳剛需強勁,供需矛盾突出,加上土地財政依賴程度很低,深圳很可能是“北上廣深”最後一個取消限購的城市。
  7日,羊城晚報記者走訪了深圳福田區一些地產中介門面,工作人員大多表示,昨日未有異常,佛山放開限購似乎與化療飲食深圳沒多大關係。深圳中原地產研究中心經理王飛說,供求關係是決定市場的主要因素,長遠看深圳樓市依然是供小於求,需求是非常旺盛的,並且未來幾年這種情況都不會改變,這與其他一線城市有較大區別。
  王飛說,一方面,深圳的城市人口流動與資本流動非常活躍,短時間來看,深圳沒有取消限購動力,兩三年後或有可固態硬碟能;另一方面,深圳的土地財政依賴程度非常低,在“北上廣深”四大城市中是最低的。“如果真有取消限購那一天,深圳很可能是最後一個。”王飛說。
  李曉旭 新竹買房 (原標題:深圳土地財政依賴度低)
 
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